松山市井門町外環状道路側道沿 収益がしっかり出せる収益物件 表利回7.18% オーナーチェンジ
売買価格 4,500万円 約449坪 建築不可 坪約10万円！減価償却費年200万円
「毎月の収入を増やす、4500万円で買える収益物件」はいかがでしょうか？この物件は広さ449坪で、現況駐車場として月額245000円、年間で294万円の収入があります。このような収益物件は、将来の安定した収入を得るためにも、今購入することが重要です。ぜひ、この機会にご検討ください。
4500万円で買って78か月後に3500万円で売っても56,915,900円になるわらしべ長者物件！
地代月額269,500円税込み 78か月分21,021,000円 売却価格3500万円 計5691万5900円
購入諸費用、税別
調整区域でありながら財産価値あり！
近隣で競売があり基準価格の2.91倍で落札！
大型トラックが駐車できるアスファルト2層舗装
松山インターまで3分とかからない立地！
物件概要
所在地 松山市井門町1454番１1454番３
地目 雑種地 地籍 1485㎡ 449.21坪 歩道約5.2ｍ 県道6.3ｍ 接道40ｍ
市街化調整区域 現況 車輛置き場 事業借地契約2030年8月まで 賃貸中
賃料 月額税込み２６９，５００円 消費税１０％
設備 井戸（電動ポンプ） 電気（四国電力電線引込あり）
オーナーチェンジ
取引態様 一般 仲介手数料 要３％